三井ビル

  • 東京都大田区大森北一丁目

  • 京浜東北線 / 大森駅 徒歩4分

  • 1969年築 / 7階建 / 28戸 / SRC造

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価格偏差値

52.0
割安

推定相場価格より3.3%割安

販価
2,880万円
70.1万円/㎡
相場
2,977万円
72.4万円/㎡
1,545
2,500
3,455
4,410
AI査定結果
推定相場価格
2,977万円
72.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,500万円〜3,455万円
60.8万円/㎡〜84.1万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年2月28日
三井ビル
2,880万円（70.1万円/㎡）/ 5階 / 41.1㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は66.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/262,880万円70.1万円5階 41.1㎡ 1LDK北西
2025/04/262,780万円62.0万円5階 44.83㎡ 1LDK南
2025/03/232,980万円66.5万円5階 44.83㎡ 1LDK南
2025/02/233,080万円68.7万円5階 44.83㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は62.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/26
三井ビル
大田区大森北一丁目
大森駅4分 2,880万円70.1万円41.1㎡1LDK5階 / 7階建 北西1969年28戸SRC
2025/03/24田園アカデミーマンション
大田区田園調布二丁目
田園調布駅4分 2,799万円54.5万円51.35㎡2LDK2階 / 8階建 南西1968年46戸RC
2025/12/01田園ロイヤルハイツ
大田区田園調布二丁目
田園調布駅4分 2,260万円53.4万円42.33㎡2DK3階 / 7階建 南東1971年15戸RC
2025/05/04田園調布マンション
大田区田園調布二丁目
田園調布駅7分 3,080万円81.5万円37.8㎡1K+S2階 / 7階建 北東1967年46戸RC
2025/03/11ビュラ田園調布
大田区田園調布二丁目
田園調布駅7分 1,698万円54.6万円31.09㎡1DK4階 / 7階建 北東1972年40戸RC
2026/02/13カーサ大岡山
大田区北千束三丁目
大岡山駅2分 2,280万円69.6万円32.76㎡1DK7階 / 10階建 東1971年72戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、大田区では62.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は大田区の平均と比較して22.1%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.4万円/㎡
前年比+15.6%
大田区
90.0万円/㎡
前年比+62.4%
東京都
大田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名三井ビル
所在地東京都大田区大森北一丁目
交通京浜東北線大森駅徒歩4分
築年月1969年
階数7階建
総戸数28戸
建物構造SRC
土地権利旧法賃借

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